Esses laudos são executados através de vistorias técnicas que avaliam as condições construtivas de um empreendimento com o objetivo de verificar a correta funcionalidade de acordo com os padrões técnicos vigentes, projetos, memoriais e normas regulamentadoras.

Os laudos de entrega de chaves podem ser requisitados por construtoras, incorporadoras, futuros moradores e condomínios. O engenheiro civil perito promove uma análise de todo o sistema construtivo a fim de apontar o perfeito funcionamento ou possíveis incorreções passíveis de manutenção pela construtora da edificação.

A Convicta Laudos de Engenharia e Consultoria recomenda que além dos Laudos de Entrega de chaves a Inspeção Predial em edifícios novos seja executada em pelo menos mais dois momentos: Após doze meses de uso (algumas garantias expiram no 12º mês de uso) e no final do quarto ano, antes que se encerrem as garantias da construtora. Algumas anomalias são percebidas somente com a utilização do imóvel ou se manifestam na passagem do tempo. 

É relevante salientar a importância da detecção precoce de manifestações patológicas nas edificações, tendo sempre em vista, que quanto mais cedo forem detectadas e tratadas, menor será o custo para a sua reabilitação.