Umidade em paredes e estruturas de concreto são problemas decorrentes em edificações e necessitam de avaliações através de Laudos Técnicos de Construção Civil que busquem a real causa da infiltração da água nessas superfícies. Soluções paliativas não resolvem a causa do problema e após o decorrer de um período de tempo a umidade volta a aparecer, assim como, o mofo, eflorescências ou vesículas.

As infiltrações podem ocorrer por percolação, que é a passagem de água através de um corpo por transmissão de grão a grão. No caso da alvenaria, a água encharca um grão, que por sua vez vai encharcar o grão seguinte, até atravessar toda a parede; ou por capilaridade, neste a água existente no solo pode subir pelas paredes até um metro, devido a falha durante a impermeabilização da fundação, em especial, das vigas baldrames. Ambas as situações promovem avarias nas superfícies como a pintura descascar, o reboco soltar-se e surgir o mofo, e os problemas ficam mais acentuados durante período chuvoso, quando o solo está mais saturado. O emprego de materiais com qualidade precária, aplicados em condições não recomendadas e falta de manutenção nas superfícies de paredes, revestimentos e elementos estruturais também ocasionam problemas de infiltração.

Todos esses diagnósticos são estabelecidos em Laudos Técnicos de Construção Civil que visam orientar o proprietário a tomar as medidas corretas.